Pintado de fachada
Pintar fachada en Málaga
Rehabilitación y pintura de fachadas.Trabajos garantizados
En Málaga realizamos una inspección completa de la envolvente y proponemos el sistema más adecuado (según orientación, altura y grado de exposición). eliminamos suciedad, mohos y sales con lavado a presión y tratamiento fungicida; rejuntamos y repasamos morteros reforzando puntos críticos. Tratamos vierteaguas, albardillas, impostas y juntas con sellador elástico de alta adherencia. damos mano de puente de adherencia y acabamos con 2–3 manos de revestimiento anti-carbonatación UV mate o satinado. Encintamos y cubrimos todo el entorno y dejamos la obra limpia al finalizar.
Trabajamos con andamio homologado, PEMP o descuelgue según acceso. Plazos habituales: 2–5 días para viviendas y 5–10 días en comunidades; minimizamos molestias a vecinos. Aplicamos sistemas certificados de fabricante con altas resistencias a radiación UV y lluvia ácida.Recibes documentación de materiales y garantía y plan de revisiones opcional. Presupuesto cerrado por m² incluyendo protecciones y remates. Asesoramiento de color y muestras antes de pintar.
Qué nos mueve y cómo lo aplicamos: Los Pintores en Málaga.
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Trabajos de pintura de fachadas en Málaga
Señales de que deberías pintar la fachada
Cuando la fachada presenta microfisuras o pequeñas grietas que podrían dejar pasar el agua. Aplicar un sistema de pintura exterior de calidad evita desprendimientos y humedades.
- Desgaste y envejecimiento visibles: efecto tiza al frotar indican que la resina ha perdido capacidad de sellado. Microfisuras y fisuras finas son claras señales para repintar. Conviene sanear, imprimar y dar 2–3 manos de revestimiento acrílico/siloxánico anticarbonatación.
- Cercos bajo vierteaguas y en encuentros: aparición de moho verde/negro apuntan a fallos de estanqueidad. Tocar la zona con la mano y que manche es aviso. Procede limpieza con biocida, sellado elástico compatible e imprimación.
- Ahorro, eficiencia y revalorización: minimiza filtraciones y descuelgues de mortero. La protección UV y la transpirabilidad correcta alargan la vida del soporte. Es una intervención rápida con alto retorno visual.
Metodología profesional para pintar una fachada
Revisión inicial y preparación del paramento
Comprobamos fisuras, eflorescencias y carbonatación. Desinfección con biocida en zonas con moho y verdín. Encintamos marcos, luminarias y elementos sensibles.
Tratamiento de grietas y encuentros
Picado y regularización de zonas degradadas. Sellado elástico compatible en juntas y huecos. Reparación de esquinas y aristas con mortero de reparación estructural o de fachadas.
Capa de anclaje y manos de acabado
Fondo anticriptogámico donde procede. Acabado mate o satinado RAL/NCS a elegir. Trabajamos por paños, respetando juntas y tiempos de secado.
Control de calidad y entrega
Chequeamos adherencia y espesor de película. Retoques en aristas, dinteles y encuentros. Retirada de protecciones y limpieza completa.
Pintar fachada en Málaga desde 20€/m²
Lo que dicen nuestros clientes en Málaga
Pintaron la fachada y aplicaron pintura impermeable y el edificio quedó renovado con un acabado muy profesional
Arreglaron grietas y desconchones y pintaron exterior cuidando balcones y ventanas y cumplieron plazos
¿Cuánto cuesta pintar una fachada en Málaga?
El precio se calcula según la superficie total, la altura y accesibilidad, el estado del soporte, número de colores y el sistema de pintura elegido. La visita técnica es gratuita y dejamos precio cerrado y detallado, con todas las partidas desglosadas.
- Visita técnica y evaluación: revisamos fisuras, carbonatación y estabilidad del paramento para elegir el sistema adecuado.
- Acondicionado de la zona: desinfección biocida si hay moho, eliminación de pintura mal adherida y eflorescencias.
- Protecciones: sellado de huecos y elementos sensibles.
- Saneado de fisuras: morteros de reparación y regularización.
- Capa de anclaje: homogeneizamos absorciones y mejoramos adherencia.
- Pintado / Acabado: 2–3 manos de elastomérico con carta RAL/NCS a elegir, con control de espesor por paños.
- Medios auxiliares y seguridad: líneas de vida, balizamiento y señalización.
- Comprobaciones finales: verificamos uniformidad, espesor y adherencia.
- Cierre de obra: retirada de protecciones y saneado de la zona.
Preguntas frecuentes sobre pintar fachada
¿Hace falta andamio para pintar la fachada?
En la mayoría de casos definimos el medio auxiliar adecuado tras la visita. empleamos PEMP/plataforma elevadora según alturas, anchos de acera y normativa. Protegemos carpinterías, suelos, jardines y vehículos, y reparamos desconchados y fisuras antes de pintar: morteros de reparación y malla donde convenga, regularización de paramentos para un acabado duradero.
¿Trabajáis si hay previsión de lluvia/ola de calor?
Programamos fechas con margen por clima. Si la humedad supera el rango o la temperatura es extrema, aplazamos la aplicación para garantizar el anclaje. Las mejores épocas suelen ser primavera y otoño, aunque podemos trabajar en verano/invierno ajustando horarios y sistemas. Condiciones orientativas: evitar sol directo y superficies calientes. Para climas exigentes solemos usar sistemas de alta resistencia a UV y lluvia ácida.
¿Qué garantía tiene el trabajo?
Sí. Entregamos garantía por escrito y factura. La durabilidad depende del sistema y la exposición: elastomérico 5–8 años con mantenimiento básico. Cumplimos ficha técnica y aplicación en 2–3 manos. La garantía cubre defectos de aplicación y descascarillados prematuros. Recomendamos pequeños mantenimientos preventivos para alargar la vida del acabado.
Pintar fachada en Málaga desde 20€/m²