Pintado de comunidad
Pintar comunidad en Málaga
Rehabilitación y pintura de portales, patios y fachadas con garantía
Para pintar comunidad Málaga realizamos una revisión técnica del soporte de todas las zonas comunes, medimos humedades, reparamos fisuras y desconchones, protegemos carpinterías y suelos, aplicamos imprimación compatible y varias manos de pintura siloxánica satinada resistente a rayos UV y lluvia para un acabado homogéneo y duradero.
Programamos la obra por fases para reducir interrupciones a los vecinos; trabajamos con andamio homologado cumpliendo toda la normativa de seguridad. Entregamos presupuesto claro por m², igualamos colores a carta RAL/NCS, acta de entrega y plan de mantenimiento y documentación técnica de garantías para que el servicio de pintar la comunidad en Málaga dure años impecable.
Descubre quién te atenderá: pintor Málaga.
Pide presupuesto gratuito
Casos reales de pintura de comunidades en Málaga
¿Cuándo merece la pena pintar zonas comunes?
En una comunidad de vecinos las superficies sufren mucho: portales, escaleras, pasillos, garajes, trasteros y patios de luces reciben golpes, roces y humedad a diario. Si notas paredes ennegrecidas, pintura que ya no se limpia, grafitis, zonas con moho o señalización gastada en el garaje, es momento de planificar una pintura global. Renovar a tiempo mejora la imagen del edificio, reduce reclamaciones y permite coordinar la obra para molestar lo mínimo a los vecinos.
- Desgaste en zonas comunes: zócalos marcados, esquinas peladas, barandillas y puertas de portal con golpes. Si la pintura ya no se limpia o deja aureolas al frotar, conviene repintar con plásticos lavables/scrubbable y zócalo reforzado.
- Patios de luces y escaleras con moho: aparición de veladuras, salitre o desconchones por condensación/filtración. Tras sellar la causa, se recomienda tratamiento antimoho, reparación de fisuras y pintura transpirable en interiores o revestimiento acrílico en patios.
- Señalización y suelos antideslizantes: líneas de plaza borradas, flechas y zonas peatonales poco visibles, suelos resbaladizos. Toca renovar con epoxi o poliuretano antideslizante, colores de seguridad y pictogramas nuevos para mejorar la seguridad y la organización.
- Revalorización y confort: coordinar el repintado en vacaciones o fines de semana reduce molestias y abarata por volumen (portales, escaleras y garaje en el mismo lote). El edificio gana valor y ofrece una mejor primera impresión a visitas y posibles compradores/arrendatarios en Málaga.
Cómo pintar comunidad paso a paso
Inspección y preparación del soporte
Medimos humedad y detectamos fisuras; señalizamos la zona y cubrimos puertas y rodapiés; eliminamos polvo con aspiración y cepillado; picamos pequeños desconchones para asegurar soporte firme.
Tratamiento de grietas y puntos críticos
Abrimos y sellamos grietas con masilla reforzada con fibra; sellamos juntas perimetrales y encuentros con paredes/techos; reforzamos zonas de roce con malla.
Pintado técnico para comunidades
Aplicamos imprimación fijadora acrílica; aplicamos revestimiento acrílico/siloxánico según proyecto; acabado mate o satinado a elegir; marcado de líneas y señalética cuando procede.
Comprobaciones y entrega de documentación
Chequeamos espesores y uniformidad con corte de sección; dejamos portales y rellanos listos para uso inmediato; entregamos garantía por escrito y hoja de mantenimiento.
Pintar comunidad en Málaga desde 8€/m²
Opiniones reales sobre nuestro servicio en Málaga
Pintaron portal y escalera con pintura lavable y el acabado quedó uniforme sin goteos y sin olor fuerte
Pintaron pasillos y rellanos del edificio cumpliendo tiempos y dejando el portal impecable al terminar
Tarifas para pintar comunidades (mano de obra y material) en Málaga
El coste depende de las superficies a pintar (paredes, techos, zócalos y barandillas),las alturas/accesibilidad (escaleras, patios de luces, huecos), el estado del soporte (desconchados, grietas, humedades), el sistema de pintura elegido (plástica lavable, siloxánica, esmalte para metal, epoxi en garaje), la cantidad de colores RAL/NCS y las partidas opcionales (zócalo técnico, anti-grafiti, señalización). Siempre hacemos visita y medición sin compromiso con precio cerrado y sin sorpresas.
- Visita técnica y medición: medimos m², número de plantas y tramos comprobamos humedad, fisuras y adherencia y definir plan y materiales.
- Cómputo de unidades: paredes y techos de portales/escaleras; barandillas, pasamanos y puertas metálicas; opción de suelos con epoxi.
- Alturas y logística: escaleras, andamios, torres móviles o plataforma elevadora; ventanas de trabajo por franjas/portales para minimizar molestias.
- Preparación necesaria: sellado de microfisuras y encuentros; tratamiento de humedades puntuales; limpieza y desengrase previos.
- Materiales y manos: plástica súper-lavable en paredes/techos (2–3 manos); epoxi al disolvente o al agua en garajes; acabado mate color RAL/NCS.
- Organización de obra: cubrimos suelos, buzones, ascensor y luminarias; retirada de residuos y limpieza final.
- Partidas opcionales: bandas reflectantes y codificación de plazas; anti-grafiti en fachada interior; reparación de carbonatación en zócalos.
- Presupuesto y garantías: ofrecemos precio desglosado por partidas con IVA, garantía por escrito y fichas técnicas.
Preguntas frecuentes sobre pintar comunidad
¿Podemos seguir usando ascensor y escaleras?
Sí, se ejecuta por tramos con paso habilitado. Comunicamos calendario y áreas activas garantizando seguridad y limpieza.
¿Hacéis señalización vial y numeración?
Sí, preparamos propuesta conjunta. Ofrecemos sistemas antideslizantes. Planificamos por bandas para no cerrar todo.
¿Qué garantía tiene el trabajo?
Damos garantía documentada y hoja de mantenimiento. Cumplimos espesores mínimos y sellamos puntos críticos para alargar la vida del acabado. Incluimos recomendaciones de limpieza y repaso y mantener el acabado como el primer día.
Pintar comunidad en Málaga desde 8€/m²